Immobilienrecht

Das Immobilienrecht bündelt privates Grundstücks-, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, gewerbliche Miet- und Pachtrechtsfragen, Makler- und Bauträgerrecht, Sicherheiten- und Finanzierungsrecht sowie öffentlich-rechtliche Vorgaben aus Bodenrecht, Klimaschutz und Denkmalschutz. Wer Grundstücke kauft, Bestandsimmobilien entwickelt oder Portfoliotransaktionen plant, braucht einen Partner, der all diese Ebenen beherrscht und miteinander verzahnt.

Wir begleiten Immobilientransaktionen vom Letter of Intent über die rechtliche Due Diligence bis zum notariellen Abschluss und zur Kaufpreiszahlung. Dabei klären wir Eigentums- und Dienstbarkeitsfragen, Grundpfandrechte, Mietverträge, Erbbaurechte, Wegerechte, Altlasten und Baupotenziale. Wir strukturieren Share- und Asset-Deals, projektieren Bauträger- und Aufteilungsmodelle und stimmen Finanzierungs- und Sicherheitenpakete mit Banken und Investoren ab.

Das Wohnungseigentumsrecht umfasst die Teilungserklärung, Gemeinschafts- und Sondernutzungsrechte, Beschlussanfechtung, bauliche Veränderungen, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben sowie die komplexe Finanzierung durch Sonder- und Instandhaltungsrücklage. Wir vertreten Wohnungseigentümer, Verwalter und Wohnungseigentümer­gemeinschaften in allen Fragen von der Einberufung der Versammlung über die ordnungsgemäße Beschlussfassung bis zur gerichtlichen Durchsetzung von Hausgeld- und Rückstandsforderungen.

Im Makler- und Bauträgerrecht gestalten wir rechtssichere Courtage-, Alleinauftrag- und Bauträgerverträge, beraten zu Widerruf, Provisionssicherung, Aufklärungspflichten und Prospekthaftung und machen Provisionen gerichtlich geltend oder wehren unberechtigte Forderungen ab.

Ganz gleich, ob Sie als Projektentwickler eine Quartiersentwicklung begleiten, als Family-Office in Wohn- und Gewerbeportfolios investieren, als Vermieter Ihre Miete sichern oder als privater Käufer Ihr Traumhaus erwerben: Wir führen Ihr Immobilienvorhaben rechtssicher zum Ziel – fundiert, verlässlich und lösungsorientiert.